3-IZBOVÝ BYTVajnory, Bratislava
CALMA GROUP ponúka exkluzívne na predaj priestranný, kompletne zariadený 3-izbový byt na Rybničnej ulici, vo Vajnoroch. Tento byt je výborná voľba na bývanie a zároveň predstavuje skvelú investíciu na následný prenájom. Je moderne zariadený a pripravený na nasťahovanie bez dodatočných investícií.
VÝMERA: Byt má úžitkovú plochu 74m2 (balkón 3m2, pivnica 5m2).
ORIENTÁCIA: JZ
POSCHODIE: Byt sa nachádza na 3/6
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Vstupná hala s priestrannou skriňou na zavesenie vrátane úložného
priestoru, kúpeľňa so sprchovým kútom a kúpeľňovým nábytkom vrátane práčky,
samostatne WC, spálňa so vstavanou skriňou, nočné stolíky a komoda, detská izba
prípadne pracovňa s veľkorysou výmerou. Kompletne vybavená kuchyňa s jedálňou
so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, rúra, mikrovlnka, chladnička s
mrazničkou, umývačka riadu), obývačka vrátane celého zariadenia (okrem TV). Byt
disponuje balkónom.
VYBAVENIE:
plastové okná
interiérové tieniace žalúzie a sieťky na oknách
bezpečnostné dvere
podlaha laminátová, kúpeľňa dlažba
kúpeľňa so sprchovým kútom, kúpeľňový nábytok, pračka, samostatne WC
nová moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi umývačkou riadu, indukčnou varnou doskou, rúrou, mikrovlnkou, chladničkou a mrazničkou
byt má klimatizáciu
kúrenie ústredné (radiátory v každej izbe)
zariadenie v cene bytu
pivnica je v cene bytu
parkovacie miesto v cene bytu
BYTOVÝ DOM:
kolaudácia v roku 2022
železobetónová konštrukcia, tehla
bezpečnostný dvere s čipom
optika Slovak Telekom
výťah
uzavreté ihrisko pre deti v rámci bytového domu pre vlastníkov
MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 250,- EUR (z toho elektrina 30,- EUR, voda 20,- EUR)
PARKOVANIE:
K bytu prislúcha 1x vyhradené parkovacie státie v podzemnej garáži (cena
je 15 600,- EUR a je súčasťou ceny bytu)
LOKALITA: Lokalita Vajnory ponúka pohodlnú dostupnosť do mesta, rýchle napojenie na diaľničný obchvat, dostatok zelene s výhľadom na Malé Karpaty, Vajnorské Jazero, kompletné občianske vybavenie a nákupné centrá v blízkom okolí.
DOPRAVNÉ SPOJENIE: Dostupnosť zástavky MHD na pešo 4-5 minút od bytového domu
VÝHODY: výborná dopravná dostupnosť, celý byt klimatizovaný, balkón, slnečná strana, rýchla dostupnosť na diaľnicu, kúpou voľný
CENA: 229.000,- EUR (vrátane parkovacieho státia a pivničnej kôbky)
V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme finančné poradenstvo a hypotekárny servis. V prípade investičného záujmu s následným prenájom nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme.
KONTAKT:
Mgr. Martina Kohútová
+421 904 220 647
martina.kohutova@calmagroup.sk
Fotogaléria
