3-IZBOVÝ BYT
Vajnory, Bratislava

CALMA GROUP ponúka exkluzívne na predaj priestranný, kompletne zariadený 3-izbový byt na Rybničnej ulici, vo Vajnoroch. Tento byt je výborná voľba na bývanie a zároveň predstavuje skvelú investíciu na následný prenájom. Je moderne zariadený a pripravený na nasťahovanie bez dodatočných investícií.

VÝMERA: Byt má úžitkovú plochu 74m2 (balkón 3m2, pivnica 5m2).

ORIENTÁCIA: denná časť V a nočná časť JV

POSCHODIE: Byt sa nachádza na 3/6

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Vstupná hala s priestrannou skriňou na zavesenie vrátane úložného priestoru, kúpeľňa so sprchovým kútom a kúpeľňovým nábytkom vrátane práčky, samostatne WC, spálňa so vstavanou skriňou, nočné stolíky a komoda, detská izba prípadne pracovňa s veľkorysou výmerou. Kompletne vybavená kuchyňa s jedálňou so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, rúra, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu), obývačka vrátane celého zariadenia (okrem TV). Byt disponuje balkónom.

VYBAVENIE: plastové okná, interiérové tieniace žalúzie a sieťky na oknách, bezpečnostné dvere, podlaha laminátová, kúpeľňa dlažba, kúpeľňa so sprchovým kútom, kúpeľňový nábytok, pračka, samostatne WC. Nová moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi umývačkou riadu, indukčnou varnou doskou, rúrou, mikrovlnkou, chladničkou a mrazničkou. Byt má klimatizáciu, kúrenie ústredné (radiátory v každej izbe), zariadenie v cene bytu, pivnica je v cene bytu, parkovacie miesto v cene bytu.

BYTOVÝ DOM: kolaudácia v roku 2022, železobetónová konštrukcia, tehla. Bezpečnostný dvere s čipom, optika Slovak Telekom, výťah, uzavreté ihrisko pre deti v rámci bytového domu pre vlastníkov.

MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 250,- EUR (z toho elektrina 30,- EUR, voda 20,- EUR)

PARKOVANIE:  k bytu prislúcha 1x vyhradené parkovacie státie v podzemnej garáži (cena je 15 600,- EUR a je súčasťou ceny bytu)

LOKALITA: Lokalita Vajnory ponúka pohodlnú dostupnosť do mesta, rýchle napojenie na diaľničný obchvat, dostatok zelene s výhľadom na Malé Karpaty, Vajnorské Jazero, kompletné občianske vybavenie a nákupné centrá v blízkom okolí.

DOPRAVNÉ SPOJENIE: Dostupnosť zástavky MHD na pešo 4-5 minút od bytového domu

VÝHODY: výborná dopravná dostupnosť, celý byt klimatizovaný, balkón, slnečná strana, rýchla dostupnosť na diaľnicu, kúpou voľný

CENA: 214.000,- EUR (vrátane parkovacieho státia a pivničnej kôbky)

V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme finančné poradenstvo a hypotekárny servis. V prípade investičného záujmu s následným prenájom nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme.

KONTAKT: 

Mgr. Martina Kohútová

+421 904 220 647

martina.kohutova@calmagroup.sk


Fotogaléria


Lokalita


Kontaktujte nás

{/IF_ACCEPTED_MARKETING_COOKIES} {/IF_ACCEPTED_MARKETING_COOKIES}