3-IZBOVÝ BYT
Gorkého, Pezinok

CALMA GROUP ponúka exkluzívne na predaj priestranný, čiastočne zariadený 3-izbový byt na Gorkého ulici, Pezinok – sídlisko Starý dvor. Tento byt je výborná voľba na bývanie a zároveň predstavuje skvelú investíciu na následný prenájom.

VÝMERA: byt má úžitkovú plochu 71,03m2 (z toho zasklená loggia 3,65m2, pivnica 1,37m2).

ORIENTÁCIA: SZ

POSCHODIE: Byt sa nachádza na 11/12

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná chodba, po pravej strane sa nachádza samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, ďalej prechádzame do priestrannej haly, z ktorej sa vchádza do 3 samostatných izieb (spálňa, obývačka a detská izba) a kuchyňa s jedálňou a zasklenou loggiou.

VYBAVENIE:

  • plastové okná
  • interiérové žalúzie, záclony a sieťky na oknách
  • nové vstupné dvere
  • podlaha laminátová, kúpeľňa dlažba
  • kúpeľňa s vaňou, umývadlom a kúpeľňovým nábytkom vrátane pračky
  • nová moderná kuchynská linka so spotrebičmi (plynový sporák, elektrická rúra, digestor, mikrovlnka a samostatne stojacu chladničku s mrazničkou
  • kompletná rekonštrukcia v roku 2019 (nová kúpeľňa a WC), nová laminátová podlaha v obývačke, nová podlaha a okná loggia, nová kuchynská linka z roku 2022
  • kúrenie ústredné (radiátory v každej izbe)
  • káblová TV a internet (Slovak Telekom)
  • zariadenie, ktoré ostáva je manželská posteľ a skrine, roll door v hale, skriňa v detskej izbe, kuchynský stôl so stoličkami vrátane celej kuchyne so spotrebičmi, vešiakova zostava v chodbe a práčka.

BYTOVÝ DOM:

  • panelový bytový dom
  • zrekonštruovaný, zateplený, nová strecha v roku 2012
  • zrekonštruované výťahy v roku 2012 (bytový dom disponuje dvoma výťahmi jeden osobný a druhý nákladný)
  • bezpečnostný dvere s novým elektrickým vrátnikom, otváranie cez bezpečnostný čip
  • k dispozícií pivnica
  • k dispozícií veľký skladový priestor pre vlastníkov pre uskladnenie bicyklov, kočíkov prípadne iné
  • prízemie a okolie bytového domu zabezpečené kamerovým systémom

MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 159,- EUR (z toho je elektrina 24,-EUR, plyn 5,- EUR)

PARKOVANIE: verejné parkovanie pred bytovým domom a okolí

LOKALITA: výborná občianska vybavenosť, tichá lokalita, výborná dostupnosť do Bratislavy. Lokalita poskytujúca pokojné rodinné bývanie, detské ihriská, možnosti pre šport ako napríklad plaváreň, zimný štadión, Malé karpaty, potraviny, obchody, reštaurácie, kaviarne, pošta, zdravotné stredisko, školy a škôlky.

DOPRAVNÉ SPOJENIE: dostupnosť zástavky MHD (10-12min pešo), železničná stanica cca 15min

VÝHODY:

- výborná dopravná dostupnosť

- tichá lokalita

- výhľad na Malé Karpaty

- zasklená loggia

- slnečná strana

- v blízkosti centrum

- rýchla dostupnosť na diaľnicu

CENA: 159.900,- EUR

V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme finančné poradenstvo a hypotekárny servis. V prípade investičného záujmu s následným prenájom nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme.

KONTAKT:

Mgr. Martina Kohútová

+421 904 220 647

martina.kohutova@calmagroup.sk


Fotogaléria


Lokalita


Kontaktujte nás

{/IF_ACCEPTED_MARKETING_COOKIES} {/IF_ACCEPTED_MARKETING_COOKIES}