CALMA | NA PREDAJ
3-izbový byt s lodžiou a pivnicou | Ipeľská ulica, Podunajské Biskupice
Priestor pre vlastný domov aj investičný zámer. Tento 3-izbový byt na Ipeľskej ulici v Podunajských Biskupiciach osloví páry či menšie rodiny, ktoré si chcú bývanie upraviť podľa seba alebo investorov plánujúcich prenájom. Tri izby, zasklená lodžia a dostupnosť obchodov, služieb a MHD sú výhodami pre každodenný život.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O NEHNUTEĽNOSTI
- celková výmera 72,55 m² zahŕňa byt s plochou 67,17 m², zasklenú lodžiu s výmerou 3,38 m² a pivnicu s výmerou 2 m²,
- byt sa nachádza na 1. poschodí z 13,
- izby sú orientované na juhovýchod až juh, obývacia izba na juhozápad,
- vykurovanie je ústredné, tepelný komfort počas leta dopĺňa klimatizácia,
- v byte je zavedený plyn, ktorý sa využíva na varenie,
- byt sa predáva čiastočne zariadený, v rozsahu zachytenom na fotografiách,
- mesačné náklady
STAV BYTU A REKONŠTRUKCIA
Byt prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala úpravu kuchyne (2005), parkety a obnovu kúpeľne vrátane vodoinštalácie (2005 – 2006). V roku 2007 boli osadené plastové okná a v rokoch 2011 – 2012 vymenené interiérové dvere so zárubňami. Lodžia bola zasklená v roku 2010 a novú dlažbu v roku 2015. Stúpačky boli vymenené v roku 2019. Elektroinštalácia je pôvodná, s vymenenými ističmi.
BYTOVÝ DOM A PARKOVANIE
Byt sa nachádza v zateplenom panelovom dome s dvoma modernizovanými výťahmi a vstupom na čip.
Parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach pred domom a v jeho okolí. V dome je dostupné optické pripojenie od operátorov Telekom, Orange a UPC.
LOKALITA
Ipeľská ulica spája rozvinutú občiansku vybavenosť so zeleňou medzi bytovými domami a detskými ihriskami v okolí. Každodenné nákupy vybavíte v nákupnom centre Hron či v predajniach Tesco, BILLA a Lidl. Nechýbajú kaviarne, reštaurácie, lekárne a ďalšie služby. V mestskej časti sú dostupné aj materské a základné školy a zdravotnícke zariadenia, dobré napojenie na MHD.
Cena nehnuteľnosti: 204.900€
V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.
KONTAKT NA OBHLIADKY:
Mgr. Martina Kohútová, RSc.
+421 904 220 647
martina.kohutova@calmagroup.sk
Realitná kancelária CALMA GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme finančné poradenstvo a hypotekárny servis. V prípade investičného záujmu s následným prenájom nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme.