Zabezpečujeme celý proces kúpy nehnuteľnosti:

• tvorba prieskum trhu ("realitný rešerš") na základe vašich požiadaviek a predstáv, kedy vyberáme najvhodnejšie dostupné ponuky vrátane neverejných
• spoločné profesionálne obhliadky
• preverenie technického a právneho stavu nehnuteľnosti
• komunikácia s predávajúcou stranou a vyjednávanie ceny 
• nastavenie najvhodnejšieho financovania vrátane poistenia nehnuteľnosti
• zabezpečenie znaleckého posudku pre banku
• v spolupráci s advokátskou kanceláriou príprava kompletnej zmluvnej dokumentácie, napríklad revízia rezervačnej zmluvy, zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy
• kontrola celého priebehu obchodu
• odovzdanie dokumentov na úradoch a v katastri
• asistencia pri protokolárnom odovzdaní
• prepis energií u dodávateľov a médií

Zastupujeme aj klientov-nájomcov pri hľadaní bytových alebo nebytových priestorov.

Zabezpečujeme celý proces prenájmu nehnuteľnosti:

• tvorba CMA analýzy ceny nehnuteľnosti, ktorá vychádza z porovnania nehnuteľností, ktoré sú charakterom, stavom a umiestnením podobné vašej nehnuteľnosti
• príprava nehnuteľnosti na predaj a v prípade potreby aj home staging
• zastrešenie marketingu vrátane profesionálnych fotografií nehnuteľnosti, video produkcia vrátane záberov z dronu, inzerát s pútavým obsahom a rôzne druhy prezentácie ako napríklad 3D virtuálna obhliadka
• v spolupráci s advokátskou kanceláriou tvorba kompletnej nájomnej zmluvy
• overenie potenciálnych záujemcov
• príprava protokolu o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti
• odovzdanie nehnuteľnosti do prenájmu

Kupci sa často rozhodujú na základe prvého dojmu, ktorý si človek vytvára v priebehu prvých siedmich sekúnd. Predajná cena nehnuteľnosti, ktorá je na to vopred pripravená, sa tak zvýši o viac ako 6 % oproti nepripravenej nehnuteľnosti.

Vašu nehnuteľnosť pripravíme na predaj s dôrazom na dizajn a prezentáciu. Na základe obhliadky a dohody s vami zvolíme postup pri home stagingu, ako napríklad upratovanie, presvetlenie priestoru, maľovanie, oprava zariadenia a odstránenie zbytočností, úprava exteriéru a dozariadenie interiéru. 

V službe je zahrnuté obhliadka nehnuteľnosti, konzultácia, zoznam navrhovaných úprav, home staging pripravený profesionálom a zapožičanie dekorácií na fotenie. 

V prípade výhradného zastúpenia našou kanceláriou máte službu home stagingu zadarmo.

Zabezpečujeme komplexné služby od analýzy projektu až po odovzdanie kľúčov klientom:

• príprava prieskumu trhu, prvotnej analýzy a nastavenie cenotvorby
• dizajn projektu, od návrhu loga, reklamných predmetov, prezentačných materiálov, až po tvorbu webovej stránky pre daný projekt
• tvorba reklamnej kampane na oslovenie širokej verejnosti vrátane správy sociálnych sietí, inzercie, aktualizácie na všetkých realitných portáloch a prezentácie s využitím záberov z dronu a virtuálnej 3D prehliadky
• organizácia eventu Dňa otvorených dverí
• zabezpečenie právnej ochrany a kompletnej zmluvnej dokumentácie v spolupráci s našou advokátskou kanceláriou
• podpisovanie zmluvnej dokumentácie, komunikácia s katastrom, notárskym úradom a financujúcou bankou až po protokolárne odovzdanie

Služba individuálnej správy nehnuteľností alebo property management znamená byť predĺženou rukou majiteľa nehnuteľnosti. 

Výhodou je, že nemusíte byť fyzicky prítomní pri záležitostiach súvisiacich s prevádzkou nehnuteľnosti, pretože o všetko sa postaráme a vybavíme za vás. 

Služba zahŕňa každodenný kontakt s nájomníkmi, úradmi, správcovskou spoločnosťou, či dodávateľmi služieb, neustála komunikácia s klientom, pravidelná informovanosť, bezstarostný priebeh prenájmu, udržiavanie dobrého stavu nehnuteľnosti a dohľad nad dodržiavaním povinností vyplývajúcich z nájomnej zmluvy.

Správne určenie ceny nehnuteľnosti je pre klienta a pre realitného makléra základným kameňom úspešného predaja. 

Využívame profesionálne realitné nástroje a prostredníctvom porovnávacej CMA analýzy sumarizujeme všetky dostupné údaje o analyzovanej nehnuteľnosti vzhľadom na jej lokalitu. 

Všímame si, kde presne sa nehnuteľnosť nachádza a aké je jej okolie. Následne určíme, v ktorej mestskej časti budeme porovnávať podobné nehnuteľnosti. 

Pri hĺbkovej analýze zohľadňujeme všetky ďalšie faktory, ako napríklad index zníženia cien, vývoj a situáciu na trhu, stratégiu predaja či klamlivé inzeráty. 

Po detailnej analýze a zvážení všetkých faktorov získavame výslednú cenu na m², ako aj celkovú cenu za nehnuteľnosť, ktorá zodpovedá trhovej realite.