CALMA | NA PREDAJ
3-izbový byt 3-izbový byt prerobený na 4-izbový so zasklenou lodžiou, Bratislava – Dúbravka 4-izbového, ul. Lipského, Dúbravka
Hľadáte priestranný 3-izbový byt, ktorý dispozične ponúka 4 izby v Dúbravke? Tento 3-izbový byt je dispozične upravený na 4-izbový a nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Dúbravka, ulica Lipského.
Byt je situovaný na 2. poschodí zo 4 v panelovom dome bez výťahu a jeho dispozícia je ideálna pre rodinné bývanie alebo investíciu na prenájom.
Celková výmera bytu je 71,66 m², z čoho zasklená lodžia predstavuje 7,4 m² a pivnica 1,45 m². Byt je vedený ako 3-izbový, no praktická úprava dispozície ponúka tri samostatné izby a obývaciu časť prepojenú s kuchyňou, čím vzniká plnohodnotný 4-izbový priestor. Jedna z izieb disponuje vlastným šatníkom.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2016, vrátane:
- výmeny elektrických rozvodov a vody
- nových podláh a zariadenia
- modernizácie všetkých izieb, kuchyne, kúpeľne a WC
Byt sa predáva čiastočne zariadený, s možnosťou doladiť si interiér podľa vlastného vkusu. Mesačné náklady pre 4 člennú rodinu sú 246€ ( elektrina 53€).
Bytový dom je zateplený vrátane strechy, stupačky menené pred 5 rokmi. K dispozícii sú spoločné priestory: kočikáreň, sušiareň a miestnosť upravená ako fitness. K dispozícií optický internet (Orange) a bezpečný vstup na čip.
Výhody bytu a lokality:
- orientácia: obývacia časť na východ, spálňa na juh → dostatok svetla,
- tichá lokalita s množstvom zelene,
- kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti,
- verejné parkovanie v okolí.
Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá byt po rekonštrukcii v Dúbravke, s možnosťou doladiť si interiér podľa vlastného vkusu, alebo ako investičný byt na prenájom.
CENA NEHNUTEĽNOSTI: 248 900€
KONTAKT NA OBHLIADKY:
Mgr. Martina Kohútová, RSc.
+421 904 220 647
martina.kohutova@calmagroup.sk
Realitná kancelária CALMA GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme finančné poradenstvo a hypotekárny servis. V prípade investičného záujmu s následným prenájom nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme.