Na predaj 2-izbový byt v novostavbe Slnečnice POPLabutia, Petržalka
CALMA GROUP ponúka na predaj moderný 2-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy. Tento byt je výborná voľba na bývanie a zároveň predstavuje skvelú investíciu na následný prenájom. Byt má ideálnu orientácia na juh, ktorá vám zabezpečí dostatok slnečného svetla počas celého dňa a zároveň poskytuje príjemné posedenie a relax s rodinou či priateľmi na balkónoch s výhľadom na Rakúsko. Byt je ponúkaný v štandarde vrátane kvalitnej sanity, bez zariadenia, čo vám umožní dotvoriť si interiér presne podľa svojich predstáv (zariadenie na fotkách je iba ilustračné).
VÝMERA: Byt má podlahovú plochu 52,40 m² (z toho 2x balkón, každý o výmere 3,10 m²)
ORIENTÁCIA: Južná strana
POSCHODIE: Byt sa nachádza na 4/9
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná hala, priestranná kuchyňa spojená s obývačkou s priamym vstupom na balkón, kúpeľňa s WC, priestranná spálňa s druhým balkónom
VYBAVENIE: trojkomorové plastové okná - vstupné bezpečnostné dvere - podlaha laminátová - kúpeľňa dlažba. Kúpeľňa s vaňou, umývadlom, WC, kúrenie ústredné (radiátory v každej izbe). Optika (Orange, Telekom, UPC). Predáva sa bez zariadenia v štandarde bez pivnice.
BYTOVÝ DOM: tehla, skelet železobetón, skolaudovaný jar 2024, bezpečnostný dvere s elektrickým vrátnikom, otváranie cez bezpečnostný čip, výťah
MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 120,- EUR (z toho je elektrina 8,-eur)
PARKOVANIE: Neprislúcha k bytu, možnosť dokúpiť parkovacie miesto vnútorne alebo vonkajšie
LOKALITA: Vynikajúca dostupnosť na diaľničný obchvat aj do centra mesta, čo sa ešte zlepší po spustení novej električkovej trate plánovanej na koniec tohto roka. V okolí nájdete nákupné centrum, kaviarne, zastávku MHD, škôlku a množstvo ďalších služieb. Priamo pri bytovom dome je multifunkčný športovo-relaxačný areál s preliezkami, hojdačkami, mini futbalovým ihriskom, basketbalovým košom a ďalším vybavením, ideálny pre aktívny oddych a rodinné vyžitie.
CENA: 209.900,- EUR
Realitná kancelária CALMA GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme finančné poradenstvo a hypotekárny servis. V prípade investičného záujmu s následným prenájom nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme.
KONTAKT: Mgr. Martina Kohútová, RSc.
+421 904 220 647
martina.kohutova@calmagroup.sk