CALMA | NA PREDAJ
Veľkometrážny 3,5-izbový byt s potenciálom 4-izbového
Súťažná ulica – 500 bytov, Bratislava - Ružinov
Byty s takouto metrážou a polohou sa na trhu objavujú len zriedka – príležitosť získať priestor, lokalitu a potenciál v jednom. Pripravili sme pre vás vizualizácie, ktoré vám ukážu, čo všetko z týchto izieb dokážete vytvoriť (reálna fotka/vizualizácia).
Predstavujeme vám priestranný 3,5-izbový byt na Súťažnej ulici v obľúbenej lokalite 500 bytov v Bratislave, len pár minút pešo od OC Nivy a centra mesta. Stabilná mestská adresa s vysokým dopytom po kúpe aj prenájme zaručuje, že ide o investične atraktívnu lokalitu.
Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3 v tehlovom dome bez výťahu, disponuje dvoma lodžiami a priestrannou murovanou pivnicou. Mesačné náklady sú približne 300 €.
Praktická dispozícia ponúka možnosť prerobiť byt na plnohodnotný 4-izbový, čím výrazne zvýšite jeho hodnotu. Orientácia bytu zabezpečuje príjemné presvetlenie – kuchyňa a izby na východ, obývačka na západ.
Byt prešiel rozsiahlymi rekonštrukciami v roku 2003 a je udržiavaný:
- nová elektroinštalácia v kuchyni a na chodbe,
- nové rozvody vody v kuchyni, WC a kúpeľni,
- plastové okná, sieťky proti hmyzu, exteriérové žalúzie, optika Orange, ústredné kúrenie, plyn.
Najväčšou hodnotou je kombinácia metráže, lokality a potenciálu. Kým novostavby v okolí ponúkajú menšie byty za vyššiu cenu, tu získavate 90,5 m² poctivého tehlového bytu, dve lodžie, pivnicu a možnosť prispôsobiť si dispozíciu podľa vlastných predstáv.
Táto ponuka je ideálna pre:
- investora so zámerom rekonštrukcie a následného predaja,
- na dlhodobý prenájom v silnej lokalite,
- rodinu, ktorá hľadá veľkorysý mestský byt s charakterom a budúcou hodnotou.
CENA NEHNUTEĽNOSTI: 369 900€
KONTAKT NA OBHLIADKY:
Mgr. Martina Kohútová, RSc.
+421 904 220 647
martina.kohutova@calmagroup.sk
Realitná kancelária CALMA GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme finančné poradenstvo a hypotekárny servis. V prípade investičného záujmu s následným prenájom nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme.